法律咨询解答
经济适用房居住满五年的,可以过户。
1,按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产,在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。
2,对于尚未住满5年的房屋,政策规定不允许按市场价上市交易,确需出售此类房屋的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭。经济适用房在交纳土地出让金后再上市交易,对于交易对象没有限制
3,超过5年的,可以补交土地出让金以后转为商品房,可以进行转让。
相关法律规定
《城市房地产转让管理规定》
法律知识延伸阅读
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