法律咨询解答
正规新民居需要具备以下条件:第一召开村民代表大会并一致通过;第二当地县级以上政府批复文件;第三,拥有国土资源县关于新民居建设用地规划的批文;第四新民居项目建设施工许可证,且由县级以上房管局下发房屋产权证或不动产证。可以正常买卖,只是不可以进行银行抵押贷款。
相关法律规定
《土地管理法》第六十二条第四款规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”。
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