个人所得税以房屋租赁所得计税。房屋租赁所得等于租金收入减去合理的费用。费用包括：
1、法定费用扣除标准：租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%;
2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除。
3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用，凭税务机关认定的票据可以据实扣除，维修费用较高的可分期扣除，但每月最高不能超过800元。
《中华人民共和国个人所得税法》第六条
法律咨询解答 实得工资是先扣去五险一金之后再扣除个税的，目前个税的起征点是5000元。《财政部税务总局关于2018年第四季度个人所得税减除费用和税率适用问题的通知》第一条
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