农村房产如何过户给子女

2022-12-01来源:网络119 人看过

法律咨询解答

一、办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国法律的规定,办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。
二、农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。
三、农村房屋过户,房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

相关法律规定

《不动产登记暂行条例》第十六、十七条

法律知识延伸阅读

  • 农村申请宅基地要交多少钱

    法律咨询解答 农村宅基地的申请是无偿的,因为宅基地所有权是属于本集体经济组织的,取得宅基地需由本集体村委会或者村名代表大会决定后公布,公布期满无异议的,报经乡(镇)人民政

  • 二手车过户去哪里办理

    法律咨询解答 首先,汽车过户时需要到当地最近的车管所、旧车交易市场办理下面针对如何办理过户:1、卖方身份证原件及复印件;2、买方身份证原件及复印件(公司户需要出示组织机构

  • 农村户口可以提取公积金贷款吗

    法律咨询解答 只要符合公积金提取条件的就可以申请提取,这与户口性质是没有关系的。根据《住房公积金管理条例》:第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金帐户

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    • 卖房没有拿到全款能过户吗

      律师解答 可以过户,但需谨慎。依据《中华人民共和国房地产管理法》,未收到全款也可办理房产过户。然而,若买方后续贷款出现问题,可能导致卖方无法收到尾款,因此,建议在合同中明确查看全文

    • 继承和赠予的区别房产

      律师解答 关于房产的继承和赠与,在夫妻间,除非明确指定只归一方所有,否则视为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关条款,婚姻关系存续期间通过继承或赠与获得的房查看全文

    • 房子卖了没过户算谁的

      律师解答 未过户的房子,产权依然属于原房主。依据《不动产登记暂行条例》,房产交易必须完成过户手续,否则可能存在权属纠纷和买方反悔的风险。同时,若卖方再次出售该房,可能涉及查看全文

    • 租赁房老人过世子女继承

      律师解答 针对您提出的租赁房老人过世且未立遗嘱的情况,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房产将按照法定继承方式处理。这意味着,老人的子女作为第一顺序继承人,一般应查看全文

    • 我想查询30年前的农村宅基土地证,应该去哪里找?

      律师解答 农村宅基证的办理可以持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请,由国土资源所派员实地勘测,四邻指界,完善各种资料后,报国土资源局进行登记发证。查看全文

    相关法律知识

    • 农村申请宅基地要交多少钱

      法律咨询解答 农村宅基地的申请是无偿的,因为宅基地所有权是属于本集体经济组织的,取得宅基地需由本集体村委会或者村名代表大会决定后公布,公布期满无异议的,报经乡(镇)人民政

      2022-12-01 阅读:144
    • 二手车过户去哪里办理

      法律咨询解答 首先,汽车过户时需要到当地最近的车管所、旧车交易市场办理下面针对如何办理过户:1、卖方身份证原件及复印件;2、买方身份证原件及复印件(公司户需要出示组织机构

      2022-12-01 阅读:116
    • 农村户口可以提取公积金贷款吗

      法律咨询解答 只要符合公积金提取条件的就可以申请提取,这与户口性质是没有关系的。根据《住房公积金管理条例》:第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金帐户

      2022-12-01 阅读:106
    • 商品房办理房产证费用有哪些

      法律咨询解答 一、办理房产证的费用根据法律规定,办理房产证,居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为30

      2022-12-01 阅读:110
    • 企业出售房产怎么交税

      法律咨询解答 公司房屋转让给个人所有的行为是“二手房”转让,按“销售不动产”征税,产生的税有契税、印花税、企业所得税、营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地

      2022-12-01 阅读:151

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答