法律咨询解答
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
相关法律规定
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
法律知识延伸阅读
法律咨询解答 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买
法律咨询解答 单位应缴纳残疾人就业保障金金额＝（单位上年度末职工总人数amp;#215;1.5％-单位已安置残疾职工数）amp;#215;（本地区上年度职工平均工资收入amp;#215;100％）。《大连市残疾人就业保
法律咨询解答 长沙规定自2016年5月1日起至2018年4月30日止，企业职工基本养老保险单位缴费比例统一由20%降低为19%。一、养老保险缴费基数与比例：1、缴费基数：上限13473元；下限26