法律咨询解答
个人房屋租赁发票应交纳的个人所得税如下：
每月（次）收入不超过4000元时：应纳个人所得税额＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用-800]×20%；
每月（次）收入超过4000元时：应纳个人所得税额＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用]×（1-20%）×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等；
如果是出租居民住用房，税率为10%；
修缮费用一月（次）最多扣除800元，没有扣完的部分下月继续扣，扣完为止。
相关法律规定
《中华人民共和国个人所得税法》第六条
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