商品房公摊面积从1995年12月1日起开始施行。相应的法规在《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》里有明确的规定。
公用分摊建筑面积指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》
法律咨询解答 依照《商品房销售管理办法》的规定，商品房销售可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。《商品房销售管理办法》第十八条:商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内
法律咨询解答 关于架空层的产权问题，也是目前的一个难点问题。有关人士表示，其难点表现在相关法律法规对此并没有明确的规定。一般来说，架空层的所属问题首先要看购房合同对此
法律咨询解答 1、统筹地区根据国家有关行业类别、行业费率的规定和本地区工伤保险基金支出、工伤发生率和职业病危害程度等情况，按照以支定收、收支平衡的原则，确定本地区工伤
律师解答 搬迁房面积缩水，可依法维权。依据《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》，您有权要求按原规模、原标准补偿。如不及时处理，可能影响您的合法权益，如居住条查看全文
律师解答 个人可以实施集资诈骗罪。依据《中华人民共和国刑法》第一百九十二条，集资诈骗罪指以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大。此行为严重侵犯公私财产权和国查看全文
律师解答 您儿子应立即向公安机关报案，并说明身份证被借用开网店及被诈骗情况。依据《中华人民共和国刑法》，诈骗属于刑事犯罪，需追究刑事责任。若不及时处理，您儿子可能面临更查看全文
律师解答 针对拆迁房屋面积计算，主要考虑的是房屋的结构和折旧情况，按照平方米单价进行补偿。同时包括周转补偿和奖励性补偿。依据相关法规，未及时处理可能引发补偿不公或纠纷，查看全文
律师解答 针对二人以上共同实施侵权行为的判定，需满足存在共同的意思联络，实施了共同的行为，且各侵权人具备民事责任能力，造成了不可分割的损害。依据《民法典》的规定，共同侵权查看全文
法律咨询解答 依照《商品房销售管理办法》的规定，商品房销售可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。《商品房销售管理办法》第十八条:商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内
2022-12-02 阅读:88法律咨询解答 关于架空层的产权问题，也是目前的一个难点问题。有关人士表示，其难点表现在相关法律法规对此并没有明确的规定。一般来说，架空层的所属问题首先要看购房合同对此
2022-12-01 阅读:101法律咨询解答 1、统筹地区根据国家有关行业类别、行业费率的规定和本地区工伤保险基金支出、工伤发生率和职业病危害程度等情况，按照以支定收、收支平衡的原则，确定本地区工伤
2022-12-01 阅读:111法律咨询解答 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值
2022-12-01 阅读:90法律咨询解答 最基本是明确规定了被判处缓刑、裁定假释的人员在社会上由司法行政部门（司法所）来进行日常监管（以前由派出所承担）并进行考核检察院进行监督公安在接到司法行政部
2022-11-30 阅读:109只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
律师解答 拘役缓刑的执行时间通常在一至六个月之间。依据《中华人民共和国刑法》的相关规定，拘役的期限定为一个月以上六个月以下...查看全文
律师解答 车辆追尾造成乘客鼻梁骨折，对方全责。赔偿包括医疗费、误工费等相关费用，具体金额需结合实际情况计算，包括治疗费用、收入...查看全文
律师解答 关于包庇罪的量刑标准，依照情节严重情况而定。基本的量刑起点是三年以下有期徒刑，若情节特别严重，则可判处三到十年的有期...查看全文
律师解答 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，您有权利要求对方支付因车辆维修产生的来回交通费。侵害他人造成损失应赔偿合...查看全文
律师解答 针对非法用工单位死亡人员的赔偿办法，存在劳动关系的情况下，依据相关法律，应享受丧葬补助金及供养亲属抚恤金等权益。如赔...查看全文
律师解答 船员走私煤炭会受法律制裁，具体量刑根据走私煤炭的偷逃应缴税额大小来决定。依据《刑法》第一百五十三条第一款，情节轻者...查看全文
律师解答 单位做假明细导致您多交养老保险，您可以要求单位补缴或索赔。依据《中华人民共和国劳动合同法》，工会有权对单位违法行为...查看全文
律师解答 针对认罪认罚加自首的量刑问题，《刑法》中有明确规定。自首且认罪认罚的犯罪分子，在量刑上可以获得从轻或减轻的考虑。如...查看全文