老年人搭伙协议书的主要内容是什么

法律咨询解答

搭伙协议 甲方: 乙方: 经甲乙双方共同协商，本着互惠互利的原则，签订以下搭伙协议: 一、甲方在某地的场地、营业执照、税收手续、电源等均齐全。乙方搭伙使用甲方场地、营业执照税收手续，电源设备等手续。 二、甲方将自己的厂房约贰仟平方米租给乙方做家具厂房使用。租金前五年每年伍万元整，以后每年按租金的10%递增房租。 三、租金从年月日起，乙方可以长期租用，但是五年以后，房租必须按租金的10%递增。(乙方必须在每年的月日交齐次年的房租，超过7天，乙方做未交纳次年的房租，甲方无条件终止乙方的搭伙协议，并令其退出甲方厂房，乙方无权要求甲方任何补偿)。 四、乙方在使用甲方的厂房过程中，该厂房以及乙方生产作业区维修费用，乙方自己负责。(如乙方要终止搭伙协议，退出甲方场地，乙方必须将甲方的厂房维修好，交还甲方，否则甲方有权扣押乙方的机器设备，拆旧赔偿该厂房的维修费用。) 五、乙方在搭伙期间，乙方无权将所租的厂房进行转租给第三方经营，否则甲方有权终止乙方的搭伙协议，并有权令其退出甲方的厂区。 六、乙方工人住宿房由乙方在甲方的土地上自建，前10年如遇政府征用，甲方应付给乙方修建住宿房的费用万元整，如中途乙方自行搬迁的，乙方修建的住宿房归甲方所有。十年后如遇政府占地，政府所赔偿全部归甲方所有。 七、乙方的一切机器设备必须按照环保部门的要求安装。如不按环保部门、消防部门的要求安装，所造成的环保不合格，由乙方自己负责。(由此而造成甲方地板生产被停产，而造成的经济损失，由乙方负责赔偿。)(乙方在生产期间，自己的电源线路、消防必须完善，并且无条件接受甲方的安排，进行整改。否则，甲方有权对乙方进行停电，直到整改完成)。 八、乙方不能在所租场地内从事非法经营和一切非法活动，否则甲方有权终止乙方的搭伙协议，并令其退出该厂区。 九、乙方在搭伙期间，乙方的水电费由自己负责，变压器的变损费由甲乙双方共同按二分之一平摊。 十、乙方在搭伙期间，所产生的国税、地税、工商税、环保费、林业税、消防费、接待费用等一切税费，甲乙双方各占二分之一。 十一、在甲乙双方合作期间，安检、消防、环保、场地所产生的应酬费用，甲乙双方各占二分之一。 十二、乙方在搭伙期间，乙方的人身安全、资产安全、防火防盗安全均由乙方自己负责。乙方所引起的火灾，造成甲方的财产损失，乙方必须照价赔偿。 十三、乙方在生产过程中所产生的废弃物，由乙方自行处理。甲乙双方在搭伙协议允许的生产经营过程中乙方享有独立生产经营权。 十四、在搭伙期间，如遇政府征用、拆迁，家具厂的搬迁费、过渡费、停产、停业费照政府文件规定，如实付给乙方，乙方只能按壹个户头享受。 十五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效，乙方在本合同中只有一个户头。协议不尽之处，再行协商。 甲方: 乙方: 20年月日

相关法律规定

《中华人民共和国民法通则》第三十三条

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