1、从价计征
房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]
房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
2、从租计征
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
房产税的税率
（二）税率
（1）从价计征：税率为1.2％；
（2）从租计征：税率为12％和4％
注：
（3）4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税
《房产税暂行条例》第三条
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2022-12-03 阅读:112法律咨询解答 房产税有两种办法计算：（一）从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。（二）房产税采用比例税率，依照房产余值从
2022-12-03 阅读:108只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
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