因为该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，而没有合法有效的产权，是不受法律保护的。
《土地管理法》第八条
法律咨询解答 小产权房不能落户口。小产权房无法进行房屋产权登记，不能办理房屋所有权证。城市居民购买“小产权房”，无法在房屋登记机构办理房屋登记，领取房屋所有权证书。商
法律咨询解答 目前小产权还无法变成大产权。只有通过国家行为。将集体土地转成国有土地，才有可能变大产权。界定大产权房与小产权房的主要标准是看房产所占土地的来源。如果
法律咨询解答 对于小产权房的拆迁补偿标准，应当实行公平补偿原则，区分房屋用途是住宅用途还是商业用途，参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格，以市场比较法确定相应的补
律师解答 小产权房涉及集体土地和宅基地建房，因其未获得国家颁发的统一房地产权证书，所以权属存在风险，购买和处理时需特别谨慎。律师解答小产权房指那些未获得正式国家产权证查看全文
律师解答 小产权房夫妻共有过户，需遵循法定流程，包括签署买卖合同、申请交易、网签、领资料、缴费等步骤。还需确保卖方夫妻双方现场确认，并缴纳土地出让金，最终完成过户手续并查看全文
律师解答 小产权房纠纷涉及违法销售时，可能面临被判处罚金等处罚。因小产权房无法取得合法土地证和产权证，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，未经登记的不动产物权不发生查看全文
律师解答 针对公职人员购买小产权房的纠纷，处理方式首先是通过法律途径解决。需向小产权房所在地法院提起相关诉讼，准备起诉状和证据材料。依据《民事诉讼法》相关规定，起诉需查看全文
律师解答 针对小产权房产权纠纷，建议通过协商或司法途径（如起诉）进行处理。根据《民事诉讼法》，法院可受理此类财产关系纠纷。为避免产权归属不明确影响双方权益，应尽快解决纠纷查看全文
法律咨询解答 小产权房不能落户口。小产权房无法进行房屋产权登记，不能办理房屋所有权证。城市居民购买“小产权房”，无法在房屋登记机构办理房屋登记，领取房屋所有权证书。商
2022-12-03 阅读:100法律咨询解答 目前小产权还无法变成大产权。只有通过国家行为。将集体土地转成国有土地，才有可能变大产权。界定大产权房与小产权房的主要标准是看房产所占土地的来源。如果
2022-12-03 阅读:105法律咨询解答 对于小产权房的拆迁补偿标准，应当实行公平补偿原则，区分房屋用途是住宅用途还是商业用途，参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格，以市场比较法确定相应的补
2022-12-03 阅读:115法律咨询解答 一种小产权房是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买。这类小产权房因为没有合法的不动产登记证书的，若涉及
2022-12-03 阅读:105法律咨询解答 1、小产权的房子是没有房产证的，在法律上是不允许交易买卖的。从某些意义上来说小产权房其实只是一个泛指和俗称，并不是在法律形成上正式的称谓，它其实主要是指由
2022-12-01 阅读:86只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
律师解答 车祸导致骨折应当赔偿因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住...查看全文
律师解答 关于酒驾是否有犯罪记录的问题，普通酒驾会有相关记录，但这些记录通常不会长期保留。如果酒驾情节严重到构成醉驾，那就属于...查看全文
律师解答 未成年怀孕法律责任需要根据具体情况决定：1、如果女方是不满十四周岁，无论是不是自愿发生性行为，男方都构成强奸罪；2、如果...查看全文
律师解答 提供场所给赌博人员使用，依据《中华人民共和国刑法》相关条款，可能会被认定为开设赌场罪。处罚依据为处以五年以上十年以...查看全文
律师解答 法律分析：因打架造成他人受伤的，需要赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费、误工费等费用。医疗费根据医...查看全文
律师解答 法律分析：只有在两种情形下可能需要支付违约金。一种是单位为劳动者提供专项培训费用并且要求劳动者满足一定的服务期限，...查看全文
律师解答 你好！申请劳动仲裁或直接报警律师解答你好，如果无法协商一致，可以申请劳动仲裁维权律师解答您好，申请劳动仲裁吧。。依法维...查看全文
律师解答 关于敲诈勒索罪判多少年，这主要取决于犯罪情节的严重程度。依照《中华人民共和国刑法》，若敲诈勒索金额达到5000元，一般会...查看全文