法律咨询解答
一房二卖的当事人应当承担违约责任,出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同,在合同均为有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,按以下顺序确定履行合同的买受人:已经办理房屋所有权转移登记的;均未办理房屋所有权转移登记,已经实际合法占有房屋的。
相关法律规定
《民法典》第五百七十七条
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