法律咨询解答
贷款条件
职工申请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金6个月以上；
3、借款人必须是购房合同（协议）约定的主要产权人；所购住房为合肥地区范围内的商品房（其开发商必须是与管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的）、经济适用住房、单位集资建房、现住公房及产权清晰且无房产争议的二手房；
4、具有合肥市城镇常住户口或有效居留身份；
5、具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件；
6、提供管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保；
7、购买新建普通商品房首付比例应不低于房价的30%；购买房龄10年以内的二手房,首付比例不低于房价的30%,购买房龄10年以上20年以内的二手房,首付比例不低于房价的60%；
8、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有按时偿还贷款本息的能力，借款人月均还款额不得超过其家庭收入的50%。
贷款流程
1、借款人住房公积金卡，为开通激活后的徽商银行住房公积金联名卡（即新设置过密码）；
2、《新建商品房住房公积金担保贷款申报表》；
3、夫妻双方身份证；
4、婚姻证明文书；
5、户口本；
6、开发商出具的预付款收据；
7、购房合同（含网上备案确认单）；
8、夫妻双方收入证明；
9、还贷储蓄存折（卡），办理组合贷款时，需以借款人名字在贷款承办银行开立（签定借款合同时提供即可）
10、住房公积金缴存情况证明，配偶在合肥市以外的其他住房公积金管理中心开户缴存的需提供(如正常缴存可纳入可贷额度计算)。
相关法律规定
《合肥市住房公积金个人贷款管理办法》第八条、第十一条、第十四条
法律知识延伸阅读
法律咨询解答 1、借款人夫妇双方都正常缴存住房公积金，最高贷款额度由35万调至50万;2、一人正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由21万调至30万。也就是说夫妻双方最高额度为50
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法律咨询解答 一、贷款额度(一)可贷款额度计算方法：1.住房公积金贷款额度不高于住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额。2.住房公积金贷款额度不高于购房首付