法律咨询解答
第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%；
第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%第四：以下条件契税均为3%。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。 另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》[国税发(2006)144号]中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。
相关法律规定
《中华人民共和国契税暂行条例》第四条
法律知识延伸阅读
法律咨询解答 一、办土地使用权证时，必须要有契税完税证明的。一般就按购入价amp;#215;当地契税税率（视当地具体规定，3%左右）。如果购入价不合理，税务局会核定交税基数。二、一般在
法律咨询解答 需要交纳契税,商品房契税税率为总房款的3%。如该处房屋符合普通住宅标准,契税可减半征收,即1.5%。普通住宅标准即:房屋建筑面积小于120平米,建筑容积率在1.0以
法律咨询解答 1、购房合同；2、购房发票；3、契税完税证明；4、情况说明书；5、身份证复印件；6、银行账号。上述资料交与税务机关，由税务机关填写税收退还确认书，税务机关将你的资料和