法律咨询解答
房产证的领取一般分为两种情况,属于新建商品房的房产证,一般由开发商统一办理,也由开发商统一发放,在开发商办理后,业主可直接向开发商领取。办理不动产登记证书的具体时间,由谁办理,往往会在双方所签订的房屋买卖合同中有明确的约定。
若是二手房的交易,双方需要向不动产所在地的登记机构申请办理不动产登记,所需要提供的资料各地不一样,建议当事人在二手房买卖过程中,就税费、杂费等费用承担问题充分沟通清楚,然后按照登记机关的要求提交过户登记的手续,登记机关在收件后会给予申请人收件回执,申请人可依据回执在规定的时间内到登记机关领取。
相关法律规定
《商品房销售管理办法》第三十四条
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