卖方需要交纳营业税5.5%和个人所得税1%，房产证（或者契税票，哪个时间早按哪个算）够五年就不用交任何税了。现在的房屋买卖市场，一般情况是是买方承担所有税费，如果你要交自己那部分的话，要交契税，根据房屋面积，90米以下1%，90-140米是1.5%140米以上是3%，然后是个人所得税1%，然后是营业税5.5%或者差额的。
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
法律咨询解答 对二手房进行买卖时，并没有规定一定要对房屋进行评估，房屋价格应该由买卖驭协商，但双方认为要评估的，可以协商评估的问题。如果购买者是按揭购房，那么就必须要进行
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2022-12-05 阅读:84法律咨询解答 1.购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；2.符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；3.买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进
2022-12-05 阅读:72法律咨询解答 一般包含：1、一年的物业费;2、当年的供暖费;3、公共维修基金;4、房屋面积的补差(面积正负百分之三，金额多退少补);5、有些需要开发商代为办理契税的可以把契税交
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2022-12-05 阅读:89只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
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