法律咨询解答
1、提交申请。向房管所提出申领房产证的申请并准备相关资料，资料包括：
盖章的申请表;
房屋买卖合同;
签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;
专项维修资金专用收据;
契税完税或减免税凭证;
购房人身份证明(复印件核对原件);
共有的提交共有协议;
银行的提前还贷证明。
2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。
3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;
4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权;
5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费;
6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
相关法律规定
《房屋登记办法》第七条
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