可以先双方协商，协商不成需要承担违约金然后解除租房合同。
《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百六十二条
法律咨询解答 如果房租到期了，房东可以解除租房合同，不再与承租人续租；如果没有到期，房东要解除租房合同属于违约，需要与承租人协商并支付合同中约定的违约金后解除租房合同。《
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2022-12-06 阅读:80法律咨询解答 如果职工的法定医疗期之后身体状况仍不能够返回原职位工作的，用人单位可以解除劳动合同。也就是医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的适当
2022-12-06 阅读:88法律咨询解答 一、如果合同有约定，则遵从约定;合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该房屋的权利。二、如果出租人将该房屋另作他用，不再
2022-12-06 阅读:63法律咨询解答 出租方（甲方）：家庭地址：承租方（乙方）：家庭地址：中介方（丙方）：现经丙方中介，甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及有
2022-12-06 阅读:101法律咨询解答 诉讼请求应该是确定的，要么继续履行，要么解除合同。通常情况下违约金和返还定金是不能同时提的，你可以选择一个提出。不过违约金或者定金赔偿都可以和要求继续履
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