租用土地建房可以办宅基地使用证吗

2022-12-07来源:网络71 人看过

法律咨询解答

可以,具体流程:
一、申请

申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。

二、现场勘查

乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。

三、填申请表

国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

四、村委会审查

村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。

五、审核上报

乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

六、审批

县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

七、放样

由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。

八、验收发证

新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

相关法律规定

《土地管理法》第九条

法律知识延伸阅读

  • 对政府征用土地赔偿不满意能强制征用吗

    法律咨询解答 如果是为了国家公共利益的需要,是可以强制征用的。政府的强制征用必须出于公共利益的考虑或者是国家法律法规、政策的规定,并给予一定的赔偿。但各个地方和地区

  • 土地预征收是否合法

    法律咨询解答 不合法。根据《土地管理法》的规定,土地征收应报有权机关批准。未经批准,不得征地。征收下列土地的,由国务院批准:(一)基本农田;(二)基本农田以外的耕地超过三十五

  • 土地征收和房屋拆迁的区别有哪些

    法律咨询解答 征用是国家为了公共利益的需要,而进行的拆迁,补偿原则是合理、适当。拆迁,出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁,补偿原则应是充分,合理。再有,征地是对土地的征收,

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    相关法律知识

    • 对政府征用土地赔偿不满意能强制征用吗

      法律咨询解答 如果是为了国家公共利益的需要,是可以强制征用的。政府的强制征用必须出于公共利益的考虑或者是国家法律法规、政策的规定,并给予一定的赔偿。但各个地方和地区

      2022-12-07 阅读:88
    • 土地预征收是否合法

      法律咨询解答 不合法。根据《土地管理法》的规定,土地征收应报有权机关批准。未经批准,不得征地。征收下列土地的,由国务院批准:(一)基本农田;(二)基本农田以外的耕地超过三十五

      2022-12-07 阅读:84
    • 土地征收和房屋拆迁的区别有哪些

      法律咨询解答 征用是国家为了公共利益的需要,而进行的拆迁,补偿原则是合理、适当。拆迁,出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁,补偿原则应是充分,合理。再有,征地是对土地的征收,

      2022-12-07 阅读:92
    • 农村土地承包经营纠纷申请仲裁的条件是什么

      法律咨询解答 申请农村土地承包经营纠纷仲裁应当符合以下条件:1、申请人与纠纷有直接的利害关系;2、有明确的被申请人;3、有具体的仲裁请求和事实、理由;4、属于农村土地承包仲

      2022-12-07 阅读:89
    • 城镇土地使用税是国税还是地税

      法律咨询解答 城镇土地使用税属地税管理范畴。地税负责征收的税种:(不包括已明确由国家税务机关负责征收的地方税部分):营业税、企业所得税、个人所得税、土地增值税、城镇土

      2022-12-07 阅读:96

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答