法律咨询解答
已拥有拆迁安置房，如果已发房产证，根据相关部门的二套房认定标准，属于二套房。如果没有核发房产证，那么去购买的商品房则应当按照首套房的政策执行。
国家对于二套房的认定有以下政策：
1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统含预售合同登记备案系统中其家庭已登记有一套及以上成套住房的;
2、借款人已利用贷款购买过一套及以上住房，又申请贷款购买住房的;
3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套及以上住房的.
相关法律规定
《中华人民共和国城市房地产管理法》
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