法律咨询解答
房子在房产局备案了还能更名的,需要办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名。
已经登记过,如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。
不过等房产证下来后可以改名。一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。赠与——赠与的办理手续赠与——赠与需缴纳的税费买卖——买卖的手续和税费。
相关法律规定
《城市房地产转让管理规定》
法律知识延伸阅读
法律咨询解答 当事人如果是已婚身份,卖房子就需要当事人和配偶一起持身份证和户口本,结婚证,房产证,到住房所属房管部门和买家一起签字办理过户。因为规定夫妻可以在婚姻期间书
法律咨询解答 可以。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,债务人就已查封财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为,不得对抗
法律咨询解答 总体来说,离婚时房产评估是一项明智的决定,能够更公平的将房产分配给夫妻双方。弊端的话就是评估房产需要一定的费用,或程序比较复杂,时间比较长,从这点来说,不如夫