法律咨询解答
《物权法》明确规定自动续期，但是续多少费用都没有明确。这其实就是土地证会过期的，因为我们的土地年限到了是要重新出让的，重新出让是需要按照市场价来的，当然这个是所谓防止国有资产流失的高标准高价。
对于存量房是房龄比较老的房子来讲，土地使用年限确实是制约存量房的价格空间，如果按照土地评估价来续期，实际上就等同于重新再买房子，原来的房子相当于灭失了。所以如何续期关系到我们存量房的价值，也是关系到千千万万的老百姓的重要资产价值。
相关法律规定
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
法律知识延伸阅读
法律咨询解答 土地纠纷的诉讼期限是3年。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。
法律咨询解答 土地纠纷有人做伪证可以报警。依据《民事诉讼法》的规定，在民事诉讼中，当事人或者代理人有做伪证的，情节严重的情况下可以追究刑事责任，所以是可以报警处理的。 相
法律咨询解答 一、变更工作程序审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证二、变更基本条件1、申请人户口必须在本村2、申请人户口必须是农业户口3、申请人及