孙子继承房产不用交契税。这属于代位继承,不需要交契税。
1.直系亲属赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。
2.赠与住房的受赠人还将全额征收契税；但是如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。
3.受赠人再次转让该项不动产时，须按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
《中华人民共和国契税暂行条例》第二条规定：
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