经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证，没有产权证，就不能抵押贷款。
《经济适用住房管理办法》
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2022-12-07 阅读:79法律咨询解答 抵押合同有效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效
2022-12-07 阅读:104法律咨询解答 抵押权注销登记需提交材料：(1)《船舶注销登记申请书》；(2)船舶所有权登记证书及其复印件；(3)抵押权人同意解除抵押的相关证明文件；(4)船舶抵押权登记证书及其复印
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2022-12-07 阅读:91只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
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