法律咨询解答
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
相关法律规定
《房屋登记办法》第三十条、第三十二条、第三十六条｜http://m.66law.cn/tiaoli/1031.aspx
法律知识延伸阅读
法律咨询解答 房屋登记相关法律法规并没有规定办理房产证需要结婚证，因此没有结婚证也可以办理房产证。根据《房屋登记办法》的规定，办理房产证需要的材料包括：因合法建造房屋
法律咨询解答 被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，由公安机关考察，所在单位或者基层组织予以配合，若缓刑考验期满，没有违规行为，原判的刑罚就不再执行，并公开予以宣告。 相关法
法律咨询解答 债务人可以放弃到期债权，但如果对债权人造成了侵害，债权人可以行使撤销权。根据《民法典》第五百三十八条，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成