根据《物业管理条例》的规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
《物业管理条例》第六十四条
法律咨询解答 根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，
法律咨询解答 租客是享有部分业主权利的。根据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是
法律咨询解答 根据法律规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。无权处分，是指行为人没有处分权，却以自己的名义实施的
律师解答 委托方在某些情况下需承担法律责任。例如，当被委托人超越代理权限造成损失时，委托方需承担赔偿责任。此外，若因解除委托合同导致对方受损，且该损失不可归责于委托方的查看全文
律师解答 针对业主与物业的纠纷，可以向房地产行政主管部门、人民调解委员会寻求解决途径。依据《物业管理条例》，违规行为将会受到相应的处罚，同时物业的收益应按规定用于物业查看全文
律师解答 未取得土地使用权证将会产生一系列法律后果，包括但不限于土地权利不清晰、拆迁补偿受影响、房产转让受阻、无法顺利办理房产抵押贷款等。严格遵守《土地管理法》及查看全文
律师解答 针对小区内业主的房产纠纷官司，首先需要遵循诉讼程序。包括准备起诉状和证据，向法院递交诉讼状。在举证期限内提交相关证据，并参与开庭审判等环节。依据《中华人民共查看全文
律师解答 物业主任使用假身份进行诈骗，若骗取了数额较大的公私财物，则涉嫌诈骗罪。根据《刑法》规定，诈骗罪可处三年以下有期徒刑至无期徒刑，并处罚金或没收财产，视情节轻重而定查看全文
法律咨询解答 根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，
2022-12-07 阅读:74法律咨询解答 租客是享有部分业主权利的。根据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是
2022-12-07 阅读:79法律咨询解答 根据法律规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。无权处分，是指行为人没有处分权，却以自己的名义实施的
2022-12-07 阅读:72法律咨询解答 (一)无权处分，权利人拒绝追认，在处分物尚未交付，买受人未支付价款场合，买卖或赠与合同等无效，在买受人或受赠人等善意的情况下，由无权处分人承担损害赔偿责任。(二)
2022-12-07 阅读:83法律咨询解答 没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名
2022-12-07 阅读:83只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
律师解答 拘役缓刑的执行时间通常在一至六个月之间。依据《中华人民共和国刑法》的相关规定，拘役的期限定为一个月以上六个月以下...查看全文
律师解答 车辆追尾造成乘客鼻梁骨折，对方全责。赔偿包括医疗费、误工费等相关费用，具体金额需结合实际情况计算，包括治疗费用、收入...查看全文
律师解答 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，您有权利要求对方支付因车辆维修产生的来回交通费。侵害他人造成损失应赔偿合...查看全文
律师解答 船员走私煤炭会受法律制裁，具体量刑根据走私煤炭的偷逃应缴税额大小来决定。依据《刑法》第一百五十三条第一款，情节轻者...查看全文
律师解答 针对非法用工单位死亡人员的赔偿办法，存在劳动关系的情况下，依据相关法律，应享受丧葬补助金及供养亲属抚恤金等权益。如赔...查看全文
律师解答 单位做假明细导致您多交养老保险，您可以要求单位补缴或索赔。依据《中华人民共和国劳动合同法》，工会有权对单位违法行为...查看全文
律师解答 针对认罪认罚加自首的量刑问题，《刑法》中有明确规定。自首且认罪认罚的犯罪分子，在量刑上可以获得从轻或减轻的考虑。如...查看全文
律师解答 关于包庇罪的量刑标准，依照情节严重情况而定。基本的量刑起点是三年以下有期徒刑，若情节特别严重，则可判处三到十年的有期...查看全文