法律咨询解答
开发商应承担依据合同约定进行的违约金赔偿甚至解除合同的责任。开发商逾期交房，购房人有权要求解除合同。《合同法》第107条违约责任中规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人就迟延履行金约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当继续履行债务。一般逾期交房维权你需要准备不同的资料，概要如下：1、购房合同；2、付款凭证；3、实际损失证明；4、购房者身份信息；5、其他有关资料。
相关法律规定
中华人民共和国合同法第一百零七条
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