民法典中违约金是否属于到期债务

2022-12-08来源:网络89 人看过

借贷纠纷律师收集整理了关于民法典中违约金是否属于到期债务的相关法律知识,给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。

一、民法典中违约金是否属于到期债务

民法典规定,违约金是属于合同违约而产生的债务。出现合同违约时,当事人要按合同约定支付违约金。所以违约金是到期债务。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;

约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

二、房屋合同中违约金是什么

1、违约金是指按照当事人的约定或者法律的直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。

违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。

2、违约金可分为法定违约金与约定违约金。

法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;

约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。

如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。

该赔偿金的数额,应当按照对方遭受的实际损失确定。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,所以购房者应该根据具体情况做出符合自己实际情况的约定。

通过以上分析,依据《民法典》规定,合同中有约定违约金的,合同一方当事人违约时,就要承担违约责任,按合同约定支付违约金。

所以出现合同违约时,违约金是属于到期的债务。

民法典中债务人违约债权人能否修改合同

一、民法典中债务人违约债权人能否修改合同

民法典规定,债务人违约后,和债权人协商一致的,可以修改签订的合同,但债权人不能单方面修改。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、合同变更会产生哪些效力

合同的变更,以原合同关系的存在为前提,变更部分不超出原合同关系之外,原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩;

原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在,只是在增加债务人负担的情况下,非经保证人或物上保证人同意,保证不发生效力;

物的担保不及于扩张的债权价值额。

合同的变更原则上向将来发生效力,未变更的权利义务继续有效,已经履行的债务不因合同的变更而失去法律根据。

合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。

至于何种类型的合同变更与损害赔偿并存,应视具体情况而定。

例如,基于情事变更原则而变更合同,不存在损害赔偿;

因重大误解而成立的合同予以变更,在相对人遭受损失的情况下,误解人应赔偿相对人的损失。

通过上述分析可以知道,依据《民法典》的规定,债务人债务违约的,债务人要承担违约责任。

但债务人与债权人协商一致的,可以变更合同,但债权人不得单方变更合同。

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