法律咨询解答
同时履行抗辩权的适用条件为：
1、由同一双务合同产生的互负债务，且双方债务有对价关系；
2、当事人双方互负的债务没有先后履行顺序且均已届清偿期；
3、当事人一方未履行债务或未按合同约定履行债务；
4、对方当事人应履行的义务是可能履行的。
《民法典》第五百二十五条【同时履行抗辩权】当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。
相关法律规定
《民法典》第五百二十五条
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