动产抵押合同未登记有效，但是不动产抵押合同不得对抗善意第三人。
《民法典》第四百零三条【动产抵押的效力】
第四百零四条【动产抵押权无追及效力】以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
《民法典》第四百零三条、第四百零四条
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2022-12-09 阅读:85法律咨询解答 1、房屋租赁要登记备案。2、办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他
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