法律咨询解答
有了房子以后，按照法律的规定需要在规定期限内到房管部门，办理房屋权属证书;房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。
下面是比较常见的房屋确权方式和办理流程：
如果是第一手商品房，则需要
1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明，到测绘公司申请测绘，出具测绘图;
2、带着上述材料到评估公司申请评估，出具评估报告;
3、带着上述材料到税务部门缴纳契税，出具契税单;
4、带着以上所有材料到房管部门申请受理，房管部门审批核准后，缴费取证。
如果是二手商品房，则不仅需要买方的资料，也需要卖方的资料。
相关法律规定
《不动产登记暂行条例》第十四条、第十五条、第十六条
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