民法典中违法建设的房产能否过户

2022-12-09来源:网络82 人看过

法律咨询解答

不能。因为违法建设的房产无法取得房产证,而过户需要带上房产证,所以违法建设的房产不能过户。
根据法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。

相关法律规定

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第六十一条

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