没有公证的房产遗嘱，只要符合要求，是有效的。但如果有以下情形之一的，遗嘱无效：
1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
2、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
3、伪造的遗嘱无效。
4、遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第一千一百四十三条
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