房产按照法定继承怎么继承

2022-12-10来源:网络113 人看过

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一、房产按照法定继承怎么继承

房产按照法定继承,需依照继承顺序进行。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:

配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;

没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、去世后房产过户需要什么材料

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证。

3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。

内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件。

到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准,房产继承需提交的资料:

6、房屋所有权证书。

7、继承公证。

8、继承人身份证及复印件。

9、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

在我国法律中规定了房产按照法定继承,需依照继承顺序进行,继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;

没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承,具体的规定如上。

民法典规定立遗嘱人还在继承人可以去公证处查看吗

一、民法典规定立遗嘱人还在继承人可以去公证处查看吗

国家法律上没有规定说不让看,只不过作为被继承人有不让继承人知道的权利。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

二、订立遗嘱应注意什么

(一)遗嘱的形式要合法继承法规定了遗嘱有五种形式:

公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。

最常用的是自书遗嘱;

采用代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱方式需要特定的条件才能有效,而且比较容易产生纠纷。

(二)指定继承人和受遗赠人应当明确继承人的姓名。

如果是法定继承人中的任何一个,则为遗嘱继承;

如果是法定继承人之外的人,则属于遗赠,也同样受到法律的保护。

(三)处分的财产只能是属于个人的私有财产这一点,在夫妻一方订立遗嘱时特别应当注意,因为夫妻在共同生活的过程中,很多财产都是属于双方共有的,这时候,订立遗嘱的一方应先将共有财产分开,只对属于自己所有的财产进行遗嘱处分。

比如,夫妻二人有一套房屋属于双方共有财产,一方在订立遗嘱的时候就不能将整套房屋进行遗产分配,而应当先将此房屋按平分的原则一分为二,再对其中属于自己个人所有的那一半按照自己的意愿进行遗嘱处分。

如果直接对共有财产进行处分,遗嘱就会因为处分的是他人财产而无效。

(四)说明遗产分配的具体办法或者份额立遗嘱安排自己的身后事,本是为了避免继承人之间因为遗产而纠纷甚至影响家庭和睦。

但实际生活中,有些遗嘱往往很笼统地说谁来继承遗产,而没有说明谁来继承多少,遗产如何分配,一旦进入遗产分配,难免因为谁分多谁分少而引起不必要的纠纷,这时候,遗嘱往往也就很难有实际执行的意义。

我们可以了解到按照规定国家法律上没有规定说不让看,但是作为被继承人有不让继承人知道的权利。

所以说这个是可以约定好的,如果要查看的话需要带上相关的证件材料。

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