婚姻律师收集整理了关于民法典中房屋遗产没过户可以买吗的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。
一、民法典中房屋遗产没过户可以买吗
民法典规定，财产所有人才能处分自己的财产，所以继承人继承房屋后，要办理过户登记才取得房屋所有权，继承人才能买卖房屋。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
二、房产继承需要哪些条件
（一）在被继承人死亡后才能发生这是继承的首要条件。
有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
（二）继承房产的人应当是被继承人的合法继承人这是继承的第二个条件。
被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。
（三）房产应当是被继承人生前属于其个人所有的部分这是继承的第三个条件。
有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。
这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。
我们可以了解到按照规定财产所有人才能处分自己的财产的，所以继承人继承房屋后要办理过户登记才取得房屋所有权，继承人才能买卖房屋，希望大家明白。
广州继承合同纠纷委托律师收费标准是什么？
一、广州继承合同纠纷委托律师收费标准是什么?
广州继承合同纠纷委托律师收费标准是根据财产的标的大小来判断。
律师事务所与当事人约定风险代理收费的，可以按照固定的金额收费，也可以按照当事人最终实现的债权或者减免的债务金额(以下简称“标的额”)的一定比例收费。律师事务所在风险代理各个环节收取的律师服务费合计最高金额应当符合下列规定：标的额不足人民币100万元的部分，不得超过标的额的18%;标的额在人民币100万元以上不足500万元的部分，不得超过标的额的15%;标的额在人民币500万元以上不足1000万元的部分，不得超过标的额的12%;标的额在人民币1000万元以上不足5000万元的部分，不得超过标的额的9%;标的额在人民币5000万元以上的部分，不得超过标的额的6%。
遗产继承律师费用收取标准没有统一规定，不同地方的律师收费标准也是不同的，可由双方协商确定。律师收费考虑的因素是：
1、耗费的工作时间;
2、法律事务的难易程度;
3、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;
4、委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况;
5、律师可能承担的风险和责任;
6、律师的社会信誉和工作水平;
7、办理案件所需的其他必要成本支出。
二、在遗产继承纠纷案件中律师需要承担哪些义务?
1、忠实于法律和事实真相，保护集体和公民的合法权益，认真履行职责、清正廉洁，恪守律师工作纪律和职业道德;
2、应当保守在执业活动中知悉的国家秘密和当事人的商业秘密，不得泄露当事人的隐私;
3、不得在同一案件中，为双方当事人担任代理人;
4、不得私自接受委托，私自向委托人收取费用，收受委托人的财物;
5、不得利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益，或者接受对方当事人的权益;不得提供虚假证据，隐瞒事实或者威胁、利诱他人提供虚假证据，隐瞒事实以及妨碍对方当事人合法取得证据;
6、不得扰乱法庭秩序，干扰诉讼活动的正常进行。
针对遗产继承这件事情，找律师的话也并不见得就必须要通过打官司的方式来处理，由律师介入拟定遗产分割协议书或帮助各位继承人协商确定继承方案的，不同情形下，律师的收费标准不会是一样的。
在现实生活当中，现在不管是在广州还是在其他地区发生的继承方面的合同纠纷，都是可以委托律师通过诉讼的方式来解决的，这是属于一种合法的方式，但是必须是这份律师方面的费用。至于具体的律师费用的标准，应该是根据双方协商，并且综合案件的复杂程度来进行确定。
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