解除购房合同协议的理由如下：
1、不可抗力，因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同；
2、卖方明示违约；
3、先卖后抵押的；
4、一房二卖的；
5、房屋存在严重质量问题等。
《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
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2022-12-13 阅读:92法律咨询解答 合同的违约方一般是无权解除合同的，但是如果继续履行合同守约方无法获得利益，违约方也将遭受巨大损失的，则违约方可以要求解除合同。即使解除了合同，违约方也应当
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2022-12-13 阅读:107只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
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