被起诉后如果过户的房产与案件没有关系的，则过户行为是有效的；
如果过户的房产就是案件中发生纠纷的房产的在案件审理期间不能变更登记；变更登记的，不发生物权变动的效果，也就是说过户行为无效。
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
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