房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
《民法典》第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
法律咨询解答 离婚时，对于房产如果双方有约定的，按照双方的约定处理；如果没有约定的，个人房产不予分割，共同房产法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原
法律咨询解答 离婚房产证过户需要的程序如下：1.公证处办理析产的公证；2.交易中心办理转绘；3.到房管局办理免征的契税的申请；4.办理析产登记的手续并缴纳登记费；5.取证。 相关法律
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2022-12-16 阅读:93法律咨询解答 离婚房产证过户需要的程序如下：1.公证处办理析产的公证；2.交易中心办理转绘；3.到房管局办理免征的契税的申请；4.办理析产登记的手续并缴纳登记费；5.取证。 相关法律
2022-12-16 阅读:103法律咨询解答 婚后过户是否为夫妻共有财产，要视具体情况而定。如果是赠与获得或者继承获得，被继承人或者赠与人明确表示是赠与一方或由一方继承的，则不属于夫妻共同财产，反之没
2022-12-16 阅读:106借贷纠纷律师收集整理了关于如何举证银行贷款非共同债务的相关法律知识，给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。 一、如何举证银行贷款非共同债务 当事人能证
2022-12-15 阅读:96借贷纠纷律师收集整理了关于民法典中骗取贷款的借款合同是否有效的相关法律知识，给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。 一、民法典中骗取贷款的借款合同是否
2022-12-15 阅读:141只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
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