房产权遗嘱的书写是否要公证,房产继承公证怎么办

2022-12-17来源:网络118 人看过

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一、房产权遗嘱的书写是否要公证

1、目前我国已经取消了遗嘱继承房屋必须公证的规定,所以遗嘱只要生效的,继承房屋不需要公证。

2、法律规定:

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。第一千一百四十三条【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。

二、房产继承公证怎么办

申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。

在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,原房屋权属人如有遗嘱,应当提供遗嘱原件。

若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

继承权公证需提交的资料:

1、被继承人死亡证明(外销房需公证);

2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);

4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);

4、继承人的身份证件;

5、其他公证处要求提供的文件。

通过的分析可以知道,遗嘱继承房屋可以办理公证,也可以为办理公证,法律是没有强制性规定的。

但办理遗嘱继承公证,可以有效减少继承遗嘱时产生的纠纷,减少不必要的麻烦。

已故子女可以继承父母遗产吗?

一、已故子女可以继承父母遗产吗?

1、已故子女不可以继承父母的遗产。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条

被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

2、代位继承的适用须具备四个要件:

(1)被代位继承人须先于被继承人死亡。

(2)被代位继承人仅限于被继承人的继承人,且没有丧失继承权。

(3)代位继承人须为被代位继承人的直系卑血亲,不受辈数的限制。这里的直系卑血亲包括拟制血亲,如被代位继承人的养子女、已形成抚养关系的继子女等。

(4)代位继承仅发生于法定继承之中。

二、代位继承与转继承的区别有哪些?

代位继承与转继承的区别包括继承人死亡的时间不同、继承的内容不同、性质不同、继承人的范围不同等。

1、继承人死亡的时间不同

代位继承是被继承人的继承人先于被继承人死亡或与被继承人同时死亡;转继承是被继承人的继承人在继承活动开始之后,遗产处理之前死亡。

2、继承的内容不同

代位继承是继承人的子女直接参与对被继承人遗产的分割,与其他有继承权的人共同参与继承活动;转继承的继承只能对其法定继承人应继承的遗产进行分割,不能与被继承人的其他合法继承人共同分割被继承人的遗产。

3、性质不同

转继承是对第一次继承基础上的再次继承,如爷爷死亡后,父亲还来不及得到该继承的遗产就去世的,由孙子来继承父亲从爷爷那里继承来(还未分配到手)的遗产;代位继承是直接由继承人的晚辈直系血亲继承被继承人的遗产。

4、继承人的范围不同

代位继承只能发生与被继承人有直系血亲或拟制血亲的子女范围内,如子女、孙子女、外孙子女,且不受辈份限制,均可成为代位继承人;转继承人却不仅限于有直系血亲或拟制血亲的子女、孙子女、外孙子女范围内,由于转继承是继承继承人的遗产,因此,作为第一顺序继承人的子女、配偶、父母都有继承权。

5、法定事由不同

转继承即可以是法定继承,也可是在遗嘱继承;代位继承只发生在法定继承中。

继承从被继承人死亡时开始,故此已故子女当然不会享有父母的继承权。现行法明确规定了,子女与父母是互相具有继承权的。如果相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。

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