房贷未还清是无法申请房子过户的。按揭房屋过户前必须付清银行贷款。
根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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2022-12-25 阅读:108法律咨询解答 离婚时没还完的房贷一般属于夫妻共同债务，因为房子属于夫妻共同财产，但是如果说房子是属于其中一方的，并且贷款也是其用个人财产偿还的，那么该债务则属于其个人债
2022-12-25 阅读:107法律咨询解答 离婚时可以将房产分割给子女，离婚时的财产分割尽可能的是平均分割，但是也有特例可以将其财产留给自己的子女。房产属于夫妻共同财产，离婚时可以将其归给子女。 相
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