签了购房协议没有签合同是可以退房的。
我国法律规定，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。
《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
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2022-12-27 阅读:126法律咨询解答 夫妻离婚后签订的财产协议，如果当事人具有民事行为能力，协议是双方自愿签订，没有受强迫、威胁并且不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。 相关法律规定
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