法律咨询解答
房屋买卖合同签订后,因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现,守约方要求解除合同;并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情予以支持,但当事人另有约定的除外。
相关法律规定
《民法典》第一百八十六条,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
法律知识延伸阅读
法律咨询解答 当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。买卖预约一方当事人构成违约的责任有:采取补救措施,赔偿损失,承担违约金等。 相
法律咨询解答 二手房买卖中违约有以下情形:1、卖方将房屋直接卖给第三人。2、卖方不按时交付房屋。3、卖家不签收定金。4、卖方要求提高房价办理过户。5、卖方直接毁约。 相
法律咨询解答 分情况来认定:其一,是关于阳合同的效力,基于其没有体现当事人的真实意思,应认定为无效合同;其二,是关于阴合同的效力,因体现了当事人的真实意思表示,只要内容合法,不违