房屋未经消防验收签订的租赁合同无效。因为法律规定，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的标准的房屋禁止出租，而房屋没有经过消防验收的，则显然是不符合安全标准的，所以这类房屋是不能出租的，所以出租这类房屋签订的租赁合同也是无效的。
《商品房屋租赁管理办法》第六条，有下列情形之一的房屋不得出租：
法律咨询解答 实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。按照逾期交付使用房屋期间有关主管部
法律咨询解答 出租房屋维修责任和费用一般是由房东承担的，因为法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。当然如果租赁合同对违约责任的承担有约定的，则按照约定处理；如果物品
法律咨询解答 修路占地补偿标准，各省不一。需查询当地省政府出台的征收政策与补偿标准。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附
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律师解答 对于公司辞退未签劳动合同的临时工，经济补偿的计算需根据《劳动合同法》第四十七条。若临时工在公司工作不满六个月，经济补偿为半个月工资；满六个月不满一年，按一年计查看全文
律师解答 针对产权房屋买卖纠纷，首要采取协商方式解决，若协商无果，可依据《仲裁法》和《民事诉讼法》进行仲裁或诉讼。合同纠纷可仲裁，民事纠纷则可调解或起诉。为避免不良后果，查看全文
律师解答 针对您提到的房屋开裂严重影响居住安全的情况，根据《城市房地产管理法》及相关法律规定，您首先应当确保评估报告的准确性和权威性。随后，可以依据评估结果向开发商及查看全文
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2022-12-30 阅读:89法律咨询解答 出租房屋维修责任和费用一般是由房东承担的，因为法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。当然如果租赁合同对违约责任的承担有约定的，则按照约定处理；如果物品
2022-12-30 阅读:99法律咨询解答 修路占地补偿标准，各省不一。需查询当地省政府出台的征收政策与补偿标准。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附
2022-12-30 阅读:87法律咨询解答 事业编制需要签订劳动合同。劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，
2022-12-30 阅读:101劳动纠纷律师收集整理了关于员工和厂里没有签订劳动合同合法吗的相关法律知识，给大家一些参考。更多专业问题建议咨询律师。 一、员工和厂里没有签订劳动合同合法吗工厂没有
2022-12-30 阅读:117只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
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