离婚协议中约定的房屋赠与合同只要符合法定条件就是有效的，离婚时的财产分割双方可以协商决定的。但是需要需要办理过户手续后才能生效，在办理过户交付之前，赠与人是有撤销权的。
《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
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