婚姻律师收集整理了关于父母买房离婚时房子怎么分？的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。
一、父母买房离婚时房子怎么分?
父母买房离婚时房子应当是不参与到分配当中的。父母出资给子女购买的房屋，离婚时，房屋如何分割。
我国相关法律规定：
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证明。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在对房屋进行分割的同时，会告诉债权人另案起诉。
二、只登记一方名字的房子离婚时怎么分
婚前双方共同出资购房，产权证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割?
这是在现实生活中较普遍的现象，特别在都市里，完全由一方出资购房，压力很大，通常由双方共同出资购房，在双方婚前共同出资购房时，由于婚前双方感情觉得好或出于其他原因，购房合同及产权证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。结婚后因感情破裂离婚，此时，一方不承认另一方购房时有出资，认为房屋属于婚前个人财产，另一方无权要求分割。具体分以下两种情形：
1、婚前双方共同出资购房，且付清全部房款的。
如果一方不承认另一方购房时有出资，自己也没有充分的证据证明自己有出资的话，那么，另一方的权益是得不到法院保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法认定为夫妻共同财产。
2、婚前双方共同出资购房，但未付清全部房款的(有贷款)。
同上。此情形争议的是婚前双方共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。
所以，建议各位，婚前双方共同出资购房的，务必要在购房合同及产权证上写上双方的名字，这才是双方互相尊重、互相信任、促进感情和避免争议的不变法则。
在我们的现实生活当中，大多数人对于离婚的时候，夫妻共同财产的分割问题是非常的关注的，实际上如果是属于父母出资所购买的房屋，而且登记在父母的名下，那么对于夫妻而言就拥有了房屋的使用权，但是根本就不拥有房屋的所有权，所以离婚的时候是不将这个房屋列入到夫妻共同财产的。
车主是女方离婚车归谁？
一、车子属于女方个人财产
车子在女方名下，属于女方的个人财产的，离婚时归女方所有，男方无权分割。
二、车子属于夫妻共同财产
如果结婚之后买的车，即使登记在女方名下，也属于双方的共同财产，离婚时该车辆归谁由双方协商，协商不成由法院判决。
1、关于机动车的归属法院一般会听取双方的意见，如果能协商一致，便会按双方一致的意思来确定车辆所有权的归属。如果车归女方，女方需要给男方车子现在价值的一半的现金;如果女方放弃车子，男方要补给女方车子现在价值的一半的现金。
2、如果双方无法达成协议，法院则会依照法律规定，参照机动车对当事人的作用、重要性等因素，判定机动车的归属，同时给予另一方折价补偿。为了便于后期执行法院通常倾向将车辆判给车辆登记方，但这并非绝对，若直接抚养子女方确实需要车辆，法院仍可能考虑适用照顾子女和女方权益的原则。
若双方均不主张车辆的所有权的，法院一般会按照车辆拍卖、变卖后取得的价款予以分割。
此外，夫妻共有车辆尚有未清偿的银行贷款，则判决时一般会在扣除未给付贷款的基础上对机动车的价值进行分割，尚未偿还的银行贷款由取得车辆的一方偿还。
要认定车辆是否属于夫妻共同财产，一般系根据车辆所有权的取得时间予以区分。
根据民法典的规定，我国对车辆等特殊动产采用的是登记对抗主义而非登记生效主义。也就是说，车辆的产权变更自交付时发生法律效力。
因此若车辆由一方出资并于婚前交付的，该车辆应当属于一方婚前个人财产。
当然，双方在婚前共同购买并取得车辆所有权的，双方对于该车辆应认定为按份共有。
婚后购置车辆的，在无特殊约定时，一般属于夫妻共同财产。
需要注意的是，若系一方以个人财产出资购买的车辆，即使在婚后才取得车辆所有权的，也当视为一方婚前财产的婚后转换，车辆仍应认定为出资方的个人财产。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
婚后购买的车辆在大部分情况下都是属于共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的，如果当事人认为是个人财产的，就需要进行证据，证明车辆是由一方个人的财产购买的。夫妻共同买车属于夫妻共同财产的，离婚时平均分配。有约定按约定内容处理，无约定按共同财产处理。
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