没有备案的购房合同有效。
依据我国相关法律的规定，购房合同并不是要备案才有效的，购房合同依法成立的就有效，但不备案的，办理房屋过户登记时可能受影响。
《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
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2023-02-01 阅读:104法律咨询解答 婚内财产分割协议的法律效力为：对夫妻双方都具有法律约束力，夫妻双方需要按照协议的约定处理财产；但是协议不能对抗第三人，除非点燃知道该约定。对此法律规定，夫妻
2023-02-01 阅读:86法律咨询解答 一般情况下无权代理人签订的合同属于效力待定，如果被代理人追认的，合同有效。如果被代理人拒绝的，合同无效。但是如果无权代理行为属于表见代理的，表见代理人签订
2023-02-01 阅读:85法律咨询解答 已经网签的房子是可以退的，但需在双方协商自愿的情况下，根据双方所签订的合同来承担违约责任，并支付违约金。若购买的是新房，那么则需要购房者与开发商进行协商，待
2023-02-01 阅读:80法律咨询解答 凡不符合法律规定的要件的合同，不能产生合同的法律效力，从而属于无效合同。无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件，不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。
2023-02-01 阅读:70只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
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