地基下沉问题开发商不一定要承担责任，负责的主体需要结合下沉的原因分析：
一、如果是由于施工方案错误导致的质量不合格，地基下沉是由施工方负责；
二、如果设计单位、监理单位等也有过错的，按各自的过错承担责任。
《建设工程质量管理条例》第三条，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。
政府拆迁和开发商拆迁的区别，具体如下： 1、拆迁的主体不同。 商业拆迁的实施主体一般是开发商，土地储备中心等非政府机构；而征收的主体必须是政府，而且必须是市、县级人民政府，像
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律师解答 当开发商答应退款但迟迟不履行时，您可以通过法律途径解决。根据《民事诉讼法》规定，起诉流程通常包括准备起诉状、收集证据、向有管辖权的法院提交起诉状、缴纳诉讼查看全文
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律师解答 针对开发商未提供竣工验收备案表的情况，您可以要求退房，但具体能否退房还需根据合同规定和实际情况来定。如果合同没有明确约定此情况下的退房条款，且贷款条件变化不查看全文
律师解答 针对开发商违约情况，您可以选择协议退房或提起诉讼。依据《民法典》相关规定，合同里通常会明确违约责任。当开发商违约后，可以先尝试协商退房。如果协商不成，您可以向查看全文
律师解答 针对开发商延期交房，您可以要求退房，但需遵循一定条件和流程。根据《商品房销售管理办法》和《民法典》的相关规定，开发商有责任按期交付房屋，如未能按时交付，则构成违查看全文
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2023-02-02 阅读:89法律咨询解答 夫妻虽然分居，但法律上夫妻之间的婚姻关系仍然存续，双方的收入还是属于夫妻共同财产，孩子的扶养费也从夫妻共同财产中支出。父母对孩子有抚养的义务，需要支付扶养
2023-02-01 阅读:86法律咨询解答 有限公司成立清算组负责人由清算组在其成员之中自行选拔。有限责任公司清算组由公司股东组成，所以清算组的负责人由公司股东担任。清算组是在破产宣告后，由法院
2023-02-01 阅读:93法律咨询解答 如果校车发生交通事故造成人员伤亡，需要由学校进行无过错举证，如果能够证明校方自身没有责任的话，那么学生车祸死亡的责任不应该由学校承担。如果学校不能证明自
2023-02-01 阅读:96只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
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