商铺租赁合同甲方违约的,乙方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:
1、可以要求退回乙方的房租;
2、可以要求甲方按租赁合同的约定来承担违约责任;
3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于甲方支付的违约金的,则可以要求甲方赔偿损失。
4、如果双方协商不成的,乙方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。
【法律依据】
《民法典》第五百七十八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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商品房买卖合同约定的违约金过低怎么办,商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例
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