继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。在现实生活中，遗产继承的问题有可能就发生在我们身边，虽然随着法律知识的普及以及社会文化水平的提升，很多人对继承法有所了解，但是还有许多人对如何合理继承遗产并不清楚。下面我们就来介绍一下遗产继承的条件。
1、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。
这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。
3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额（除有约定者外，一般应分出房产份额的一半）分割出来以后，再对遗产进行继承。
所谓遗产，一定是在被继承人去世后才产生的，并且必须是其个人拥有的财产。由于每个家庭的情况有所不同，所以遗产继承的复杂程度也不一样，有些家庭在进行遗产分配的时候会发生争执和纠纷，需要由法院来做判决，而有些家庭则可能比较顺利，通过继承人之间协商就能确定如何分配。所以建议大家遇到遗产继承问题的时候及时咨询专业的律师团队。