恋爱时可以憧憬很多美好，对明天抱以无限期许，但结婚以后才明白，生活和成功都很辛苦，只有付出才会有回报。对很多夫妻来说，相爱容易，相处却难。一旦结婚，异性之间的强大吸引力与神秘感很快就会消散，随之而来的是对方在平日生活中暴露出的缺点。婚姻本是相互适应、包容、共同进步的过程，但若是无法妥善处理彼此间出现的问题，很可能导致感情的破裂，最终走向离婚。
现实生活中，很多夫妻在结婚前父母会为孩子们买房，既是作为对新婚夫妻的祝福，也是为了减轻年轻人生活的压力。然而在这种美好的祝愿下，也需要分清楚房产的归属问题，因为这关系到夫妻双方的财产归属情况，如果有一天要离婚，需要进行房产分割。
根据规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
1.父母婚前部分或全款出资，该房屋登记在出资人子女一方的名下，父母没有明确该房屋系对单方的赠与还是对双方的赠与，则该出资视为对出资方子女个人的赠与。
2.父母婚前部分或全款出资，该房屋登记在出资人子女及子女配偶双方的名下，但双方没有约定该房屋系对个人的赠与还是对双方的赠与，则法院有可能认为该房屋系父母对双方的赠与，从而认定该房屋系夫妻共同财产。
3.父母婚前部分或全款出资，该房屋登记在配偶方面一下，但双方没有约定该房屋系对个人赠与还是对双方的赠与，则法院有可能认定该房屋系父母对双方的赠与，从而认定出资款系夫妻共同财产。
房产问题在婚姻中时经常被大家讨论的话题，也是存在争议最多的话题之一。在处理房产问题的时候，一定要了解清楚具体的规定，以免造成自己的财产权利受到侵害，必要时建议及时咨询律师。