【法律依据】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条:具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
法律知识延伸阅读
当出现违约行为之时起,守约方就有权利向人民法院提起诉讼。因为我国法律没有要求需要违约行为发生多久之后才能起诉的限制。但是需要注意的是,违约行为发生之日起的,诉讼时效就
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的
合同纠纷不可以强制执行,强制执行只能是申请法院的执行局进行,执行的依据是法律文件比如法院的判决书,仲裁机构的仲裁书。发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒